Вопрос: я слышал, что при банкротстве проверяют сделки за три года. Что будет если я год назад у меня были сделки по продаже недвижимости? Сделку отменят?
Ответ: законом о банкротстве физических лиц предусмотрено рассмотрение совершенных сделки с выше 300 тыс.руб. за последние три года на момент подачи Заявления на банкротство. Это может быть купля-продажа движимого и недвижимого имущества, договор дарения, соглашение о дарении, акты приема передачи имущества.
Арбитражным управляющим, с момента введения процедуры банкротства, будет проведен контроль по вашим сделкам. Вам нет необходимости продавать или оформлять дарственную, если ваше квартира является единственным имуществом, которое на вас оформлено. (если такая сделка состоялась, она не будет оспариваться). Если ваше имущество было оформлено под залог кредитования (договор займа и.т.д) и вы по реализации имущества рассчитались по задолженности, данная сделка не оспаривается. В случае, если по совершению сделки, вы производили расчеты по кредитам, и есть подтверждение оплаты, вы имеете возможность обосновать действия по сделке.
Если ваша сделка была совершена с намерением избежать наложения ареста на имущество и оформлена на ваших близких родственников, данную сделку суд рассмотрит, как намеренный вывод имущества из конкурсной массы и она может быть оспорена.
